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naiyou

 住宅ローンの金利が一段と低下している。
長期の固定金利型でも1%を切る例が珍しくなくなってきた。

 住宅ローン控除制度により減税を受ければ、利息を払ってもなお、おつりがくる状況さえ生まれている。
それでも安易な借り入れには落とし穴もある。
金利0%台の住宅ローンを賢く使いこなす方法を考える。 



iken
4: 2019/09/14(土) 12:24:46.51 ID:pxcY4sh6
デンマークはマイナス金利で不動産バブルだからな
しかも全世界で発行されている債券の25%がマイナス金利だぞ

マイナス金利の本質はイノベーションの停滞だ
投資先がなければ債券を買うしか無い

このバブルがはじけたらリーマンショックどころの話じゃなくなるから
わかってる連中は金を買ってる、中銀さえも凄い勢いで買ってる

あと2年でもう一度債券バブルの崩壊と世界恐慌がやってくる

63: 2019/09/14(土) 14:45:16.75 ID:nPK7Rsp8
>>4
金については戦争時に日本でもアメリカでも金の市場に
政府が介入して自由には取引できないようにしてる

経済的に破たんしたら同じように統制すると思うから保有してても
換金とかできるかどうか

10: 2019/09/14(土) 13:00:25.48 ID:UiCTWAae
まじかよ家ちょうだい

11: 2019/09/14(土) 13:05:13.51 ID:El+pdZTY
氷河期イジメで信頼感が失われた。よって家はかつてのように売れないだろう。日本人はもう無理はしないだろう。

16: 2019/09/14(土) 13:16:10.54 ID:HQ09dU+q
要するに賃貸最強ってこと?
あるいは戸建て一括購入

209: 2019/09/15(日) 01:17:48.51 ID:OFOSYTVi
>>16
賃貸こそ馬鹿の極みだろ
貸す側が利益上乗せしてんだから、借りる側は利益支払ってんだよ

211: 2019/09/15(日) 03:30:32.74 ID:RZB9TzQJ
>>209
買ってもどこかに利益分は支払うけどな
だからどっちでも良いんだよ

23: 2019/09/14(土) 13:22:45.61 ID:03bCY/GT
リフォームローンも安くしてくれ

36: 2019/09/14(土) 13:40:44.50 ID:uEDWuZrv
フランスは消費税が20%でも映画やコンサートは5%とか2%。
いつまでも昭和脳の馬鹿は景気対策ってーと車と住宅だからな。

40: 2019/09/14(土) 13:45:12.38 ID:iUfoYrK1
0パー台で住宅ローン貸すなら年5%でいいから普通に2000万貸してくれよ
担保に生命保険つければ条件ほとんど変わらないだろ?

74: 2019/09/14(土) 15:39:12.56 ID:2Yk5+6nP
>>40
政策金融公庫なら1%代で事業資金借りられるだろ。

55: 2019/09/14(土) 14:30:46.67 ID:HQ09dU+q
日本の住居が高いのは、日本人を社畜にするため
支配的な構造で成り立つ経済社会だから

84: 2019/09/14(土) 15:48:02.39 ID:poXgiB7v
>>55
ローン組ませれば奴隷は必死に利息を払う
上級は寝ていても金が入る
日本は韓国のような財閥社会になりつつある



67: 2019/09/14(土) 15:08:29.73 ID:ZNgFCiLr
Youtubeには、年収200万の派遣社員が2000万のローンを組んで、賃貸用
ワンルームを買ったはいいが、家賃収入が返済額より2万以上も少ないので困っている
という告白映像があるよ

69: 2019/09/14(土) 15:11:25.03 ID:Ql0IHmAb
少子高齢化で固定資産はゴミになります

72: 2019/09/14(土) 15:27:32.35 ID:kGnPFXiW
将来の見えない若者を煽ってめちゃくちゃ借金を背負わせるなや
規制強めた方が良い
ほんと破綻する若い層が増えてる

80: 2019/09/14(土) 15:45:46.79 ID:Y5Gyuyn9
誰もが欲しがる超一等地にある不動産なら資産価値を維持できるから買ってもいいけど、
そんなの億を超えるからな。
だとしたら人生の場面ごとに適当な住居を借りた方がいいよ。

田舎に行けばネットの不動産情報にないだけで、
身元がちゃんとした人なら無料で貸します、って空き家は多いし。

114: 2019/09/14(土) 18:17:31.06 ID:zLLZIEUw
金利が安くなっても、それを補正して物件が高止まりだから支払総額は大して変わらん。

116: 2019/09/14(土) 18:38:52.34 ID:CKT+UOGz
家族持ちだと賃貸が多いところは住民の質が悪いから住みたくないんだよね
男の一人暮らしならどうでもいいけど

117: 2019/09/14(土) 18:40:06.45 ID:pad7t87x
住宅ローンも、マイナス金利を導入しろよ!
現金なら3000万でも、20年ローンなら総額2800万払い。

124: 2019/09/14(土) 19:10:34.82 ID:mNs5VVFK
銀行ほぼ壊滅するな

134: 2019/09/14(土) 19:53:22.31 ID:lvCYvqTM
金利ゼロどころか、減税だけではなく購入促進目的で数年間補助金で更におつりを出せば景気喚起出来る。

135: 2019/09/14(土) 19:53:32.21 ID:Mg8cncil
んなに家を売りたければ、住宅を高値にしている業者にメスを入れろ

155: 2019/09/14(土) 20:48:39.98 ID:FLIYyawi
運用リスクで不安ならやめとけ
人生辛くなるぞ
何のために生きてるんだ

161: 2019/09/14(土) 21:14:52.54 ID:wX0NJ8EL
資産価値が-とか言う人は
DIYで建てれば全て解決するよな。

164: 2019/09/14(土) 21:19:46.92 ID:FLIYyawi
絶対に住む土地は持っておいた方が良い
だが絶対に破綻してはいけない
綱渡りはやめましょー

196: 2019/09/14(土) 23:11:50.48 ID:d6rzI3FB
いくら金利がゼロでも元本は返さないといけないからな。
そしてその元本すら返せない奴の多いこと多いこと。
無利子の奨学金でも泣いてる奴がいるのと同じ。

200: 2019/09/14(土) 23:38:48.07 ID:Z2FdMI8E
実家最強

引用元:https://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1568430817/